Certains biens , situés en coeur de ville , nécessitent de lourds travaux de réhabilitation sans pour autant être considérés comme des biens sauvegardés ou d'architecture remarquable.
Ils sont appréciés des investisseurs à la recherche de biens avec un fort taux de travaux, en vue de générer du déficit foncier et de l'amortissement fiscal.
Pour investisseur " en cœur de ville" , soucieux de démarche éco-responsable lors des rénovations d'immeuble ou de quartier.